- Rýchly kontakt: +421 903 753 358
Prístup z dvoch strán-4,5. izb. RD-176 m2, pozemok 550 m2, na bývanie, aj rekreáciu-Gajary centrum
| Ulica: | Štúrova |
|---|---|
| Obec: | Malacky |
| Okres: | Malacky |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
Popis nehnuteľnosti
Exkluzívne predáme vidiecky rodinný dom v obci Gajary. Rodinný dom prešiel modernizáciou v roku 2012, pričom bola vyhotovená prístavba (chodba), vymenené podlahy, kúpeľňa so zariaďovacími predmetmi, vykurovací systém, rozvody vody, kanalizácie, plynu.
VIDEO OKOLIA a DOMU: https://www.brefinreal.sk/nehnutelnost/1092-priestranny-4-5-izb-rd-176-m2-pozemok-550-m2-na-byvanie-aj-rekreaciu-gajary-centrum
Zastavaná plocha domu podľa znaleckého posudku je 176 m2, dvor 374 m2, pozemok spolu 550 m2. – všetko je vedené ako zastavaná plocha a nádvorie, čo dáva potenciálnu možnosť ďalšej výstavby. Dom má pochôdznu povalu s úložným priestorom cca. 100 m2. Dom je po menšej údržbe vhodný k nasťahovaniu.
Dispozičné riešenie: Rodinný dom v tvare L je prízemný bez podpivničenia. Vstup do domu je cez podbránie uzavreté od ulice bránou a od dvora veľkými posuvným presklením. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, jedáleň, kúpeľňa, 4x izba, šatník a komora. Vstup do kuchyne aj priamo z dvora – viete si vyniesť a vychutnať jedlo, alebo kávu priamo na terase vo dvore.
Na pozemok sa dá vojsť autom aj z bočnej strany, kde je aj kryté parkovacie státie vo dvore.
Základy domu sú betónové, s dodatočne vyhotovenou vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál hr. 50 cm, deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy sú s rovným podhľadom drevené trámové. Strecha sedlová, krytina pozinkovaný plech.
Fasádne omietky vápenné a vápenno-cementové hladké a zdrsnené. Vnútorné omietky vápenné štukové, stierkové plsťou hladené. Plastové okná s dvojsklom, interiérové okenné žalúzie.
V miestnostiach sú veľkoplošné parkety, podlahy ostatných miestností tvoria keramické dlažby. Dom je napojený na kanalizáciu, elektrinu a plyn, Voda je riešená z vlastnej studne. Plynový kotol slúži na ohrev teplej vody, aj na teplovodné vykurovanie s radiátormi. Dom celkovo pôsobí veľmi dobrým dojmom s krásnym dvorom a super polohou v centre obce.
Tu si viete pozrieť umiestnenie domu na satelitných snímkoch - link si prosím skopírujte do prehliadača: https://earth.google.com/web/search/%0948.468389%c2%b0%0916.924094%c2%b0/@48.468389,16.924094,150.52822313a,672.22379698d,35y,0h,45t,0r/data=CloaMBIqGS9ntiv0O0hAIQlupGyR7DBAKhYJNDguNDY4Mzg5wrAJMTYuOTI0MDk0GAIgASImCiQJ8bsMsEA8SEARIDF9oqc7SEAZGofbp6ruMEAhGMhtMXjqMEAoAg
Obec Gajary leží len cca.9 km zapadne od mesta Malacky a susedí s Rakúskom, ktoré od obce delí rieka Morava. Za obcou je aj hraničný priechod do Rakúska .Obec poskytuje výborný prístup do prírody, s výbornými možnosťami voľnočasových aktivít ako sú napr. hubárčenie, cyklo a pešia turistika, alebo rybolov - z veľkejj časti je obrastená hustým lesom. Obec Gajary má veľmi dobré autobusové spojenia a výhodou je aj dobré napojenie na diaľnicu z Malaciek do Bratislavy. V obci sa nachádza základná škola, aj materská škola, zdravotné stredisko, potraviny, pošta, lekáreň, detské ihrisko, cintorín a aj knižnica.
CENA: 147.953 € - V cene je zarátaný kompletný realitný aj právny servis. Samozrejmosťou sú aj služby hypotekárneho špecialistu.
NOVÝ ZNALECKÝ POSUDOK je už VYPRACOVANÝ- dá sa hneď začať riešiť úver v banke.
V prípade záujmu o obhliadku, alebo viac informácii volajte prosím na: 0903 753 358
https://www.brefinreal.sk/nehnutelnost/1092-priestranny-4-5-izb-rd-176-m2-pozemok-550-m2-na-byvanie-aj-rekreaciu-gajary-centrum
Vlastnosti
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Majiteľ RK.
