Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

  • Realitná Únia
  • LRK
 

Popis nehnuteľnosti

DOHODA MOŽNÁ - Exkluzívne predáme samostatne stojaci rodinný dom v obci Gajary. Rodinný dom prešiel modernizáciou v roku 2012, pričom bola vyhotovená prístavba (chodba), vymenené podlahy, kúpeľňa so zariaďovacími predmetmi, vykurovací systém, rozvody vody, kanalizácie, plynu. Zastavaná plocha domu je 176 m2, dvor 374 m2, pozemok spolu 550 m2. – všetko je vedené ako zastavaná plocha a nádvorie, čo dáva potenciálnu možnosť ďalšej výstavby. Dom je po vymaľovaní a menšej údržbe vhodný k nasťahovaniu. POZRITE SI PROSÍM AJ VIDEO:

https://www.brefinreal.sk/nehnutelnost/1090-4-izb-rd-176-m2-pozemok-550-m2-gajary-centrum

Dispozičné riešenie: Rodinný dom v tvare L je prízemný bez podpivničenia. Vstup do domu je cez podbránie uzavreté od ulice bránou a od dvora veľkými posuvným presklením. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, jedáleň, kúpeľňa, 4x izba a komora. Vstup do kuchyne aj priamo z dvora – viete si vyniesť a vychutnať kávu, vínko, alebo jedlo priamo na terase vo dvore.

Na pozemok sa dá vojsť autom aj z bočnej strany, kde je aj kryté parkovacie státie vo dvore. 

Základy domu sú betónové, s dodatočne vyhotovenou vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál  hr. 50 cm, deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy sú s rovným podhľadom drevené trámové. Strecha sedlová, krytina pozinkovaný plech.

Fasádne omietky vápenné a vápenno-cementové hladké a zdrsnené. Vnútorné omietky vápenné štukové, stierkové plsťou hladené. Plastové okná s dvojsklom, interiérové okenné žalúzie.

V miestnostiach sú veľkoplošné parkety, podlahy ostatných miestností tvoria keramické dlažby. Plynový kotol slúži na ohrev teplej vody, aj na teplovodné vykurovanie s radiátormi. Dom celkovo pôsobí veľmi dobrým dojmom s krásnym dvorom a super polohou v centre obce.

Tu si viete pozrieť polohu domu aj na satelitných snímkoch - link si skopírujte do prehliadača prosím :   https://earth.google.com/web/search/%0948.468389%c2%b0%0916.924094%c2%b0/@48.468389,16.924094,151.3590331a,672.22379698d,35y,287.89886244h,45t,0r/data=CloaMBIqGS9ntiv0O0hAIQlupGyR7DBAKhYJNDguNDY4Mzg5wrAJMTYuOTI0MDk0GAIgASImCiQJP07W14k8SEAR2CYj6907SEAZ470FenLuMEAhnQjP6XrqMEA

Obec Gajary leží len cca.9 km zapadne od mesta Malacky a susedí s Rakúskom, ktoré od obce delí rieka Morava. Za obcou je aj hraničný priechod do Rakúska .Obec poskytuje výborný prístup do prírody, s výbornými možnosťami voľnočasových aktivít ako sú napr. hubárčenie, cyklo a pešia turistika, alebo rybolov - z veľkejj časti je obrastená hustým lesom. Obec Gajary má veľmi dobré autobusové spojenia a výhodou je aj dobré napojenie na diaľnicu z Malaciek do Bratislavy. V obci sa nachádza základná škola, aj materská škola, zdravotné stredisko, potraviny, pošta, lekáreň, detské ihrisko, cintorín a aj knižnica.

Cena je 169.900 € - v cene je zarátaný kompletný realitný aj právny servis. Samozrejmosťou sú aj služby hypotekárneho špecialistu.

NOVÝ ZNALECKÝ POSUDOK je už  VYPRACOVANÝdá sa hneď začať riešiť úver v banke.

V prípade záujmu o obhliadku, alebo viac informácii volajte prosím na: 0903 753 358

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
čiastočne prerobený
Celková plocha:
176 m2
Úžitková plocha:
176 m2
Plocha pozemku:
550 m2
Zastavaná plocha:
176 m2
Podlahová plocha:
176 m2
Počet poschodí:
1
Počet izieb:
4
Kúpeľňa:
áno
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát:
nie
Inžinierske siete:
áno
Plyn:
áno
Materiál:
tehla
Vykurovanie:
vlastné - plyn

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Maklér

Mgr. Milan Brežný

Mgr. Milan Brežný

maklér

  • Slovensky

Majiteľ RK.

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti