Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

  • Realitná Únia
  • LRK
 

NOVOSTAVBA, moderný 4.izbový RD-97,4 m2, pozemok-324m2.

Obec: Láb
Okres: Malacky
Kraj: Bratislavský kraj
Druh: Domy
Typ: Predaj
Typ domu: Rodinný dom
245 000 €

Popis nehnuteľnosti

Novostavba 4.izbového poschodového RD (polovica dvojdomu) s peknou záhradou a tromi parkovacími miestami.
Nová obytná zóna v obci Láb na Záhorí - sú vybudované cesty, chodníky, osvetlenie, parková úprava a zeleň.
Láb je cca. 30 km od Bratislavy a 8 km od Malaciek.

Úžitková plocha domu je 97,4 m2, zastavaná plocha: 56,6 m2, celková plocha pozemku je 324 m2.

Dom sa predáva v štádiu HOLODOM (podrobný popis je dole).
Je postavený z kvalitnej 30 cm tehly HELUZ, s 18 cm zateplením
Veľmi dobre je prevedená hydroizolácia, aj zvuková a tepelná izolácia.
Má podlahové elektrické kúrenie, elektrický ohrev vody,
predprípravu na: klimatizáciu, vonkajšie elektrické žalúzie, alarm, domáci telefón, prípravu na krb - šamotový komín HELUZ,
výklopné stropné schody na povalu s úložným priestorom, oplotenie a bráničku.
Dom je napojený na elektrinu, vodu, kanalizáciu, optický kábel.

Dispozičné riešenie:
Prízemie (49,6m²): vstupná predsieň so šatníkom, kúpeľňa so sprchovacím kútom, závesné WC, umývadlo. Ďalej sa tu nachádza technická miestnosť,  obývačka spojená s kuchyňou (priestor pod schodmi slúži ako špajza). Z obývacej izby vedie výstup na krytú terasu.
1.poschodie (47,8 m²): kúpeľňa s WC, vaňa, 2 x umývadlo, miesto na pračku a sušičku. Dve detské izby a spálňa, v izbách je priestor na šatník.

Cena: 240.000 €,-  DOHODA MOŽNÁ
V cene je zahrnutý realitný aj právny servis, samozrejmosťou sú aj služby hypotekárneho špecialistu

V prípade záujmu o obhliadku, alebo viac informácii volajte prosím: 0903 753 358

Podrobný štandard dokončenia rodinného domu (holobyt): 
- tehla HELUZ UNI 30 brúsená hr. 300 mm so zateplením EPS polystyrénom hr. 180 mm, konečná úprava fasády
– silikonová omietka, kamenný obklad
- vnútorné deliace priečky z tehál HELUZ hr. 115 mm
- komín šamotový HELUZ – príprava na krb
- stropná konštrukcia nad 1.np a schodisková konštrukcia železobetónová monolitická 
- okná a dvere plastové s izolačným trojsklom (aluplast IDEAL 8000) biele
- vonkajší parapet hliníkový biely, vnútorný plastový biely, 
- príprava na vonkajšie žalúzie na el. pohon
- vnútorné omietky stien a stropu nad 1.np sadrové, 2x maľba bielej farby
- celková hrúbka skladby podlahy 250mm (160mm tep. izolácia, 60mm betónový poter, hydroizolácia proti zemnej vlhkosti  2x hydrobit VS60 S35)
- strecha z poplastovaného plechu v antracitovej farbe
- strešné žľaby a zvody z poplastovaného plechu farba antracit
- strešná konštrukcia – drevený krov, plne debnenie pod krytinou
- tepelná izolácia v strope hr. 320 mm, parozabrana
- stropy nad 2np zo sadrokartónu, 2x maľba bielej farby, výklopné stropné schody na povalu
- podlahové elektrické kúrenie, elektrický ohrev TÚV
- elektroinštalácia ukončená vypínačmi a žiarovkami (bez svietidiel), bleskozvod
- kabeláž na zabezpečovací systém, domáci telefón
- internet optický kábel
- príprava na klimatizáciu
- všetky vonkajšie prípojky s revíznymi šachtami a samostatným meraním

Vonkajšie terénne úpravy:
- chodníky a terasa so zámkovej dlažby, 
- oplotenie pozemku poplastovaným pletivom, 
- oplotenie od ulice: bránička s audiovrátnikom, kovová lamelová výplň antracitovej farby
- plocha na parkovanie zo zatravňovacích tvárnic
- odkvapové chodníky po obvode domu s guľatého kameňa fr. 32 - 64 mm
- trativody ku všetkým strešným zvodom
- v záhrade upravený a zarovnaný terén

 

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
neurčené
Plocha pozemku:
324 m2
Úžitková plocha:
97.4 m2
Zastavaná plocha:
56.6 m2
Podlahová plocha:
97.4 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
4
Typ budovy:
tehla
Terasa:
áno
Špajza:
áno
Celková plocha:
97.4 m2
Terasa plocha:
15 m2
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Kanalizácia:
áno
Vykurovanie - podlahové:
áno

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Maklér

Mgr. Milan Brežný

Mgr. Milan Brežný

maklér

  • Slovensky

Majiteľ RK.

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti