- Rýchly kontakt: +421 903 753 358
Bývalé pohostinstvo s atmosférou vidieka | 758 m² pozemok | široké možnosti využitia | Studienka
| Obec: | Studienka |
|---|---|
| Okres: | Malacky |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
169 000 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
BREFIN REAL ponúka na predaj netradičnú nehnuteľnosť v obci Studienka, ktorá v minulosti slúžila ako pohostinstvo. Dnes predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora, podnikateľa alebo záujemcu, ktorý hľadá objekt s charakterom, veľkorysými priestormi a potenciálom na vytvorenie originálneho projektu.
Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 758 m² v zastavanom území obce. Tvorí ju rodinný dom so súpisným číslom 252, hospodárske a dvorové priestory a rozsiahla zastrešená časť s pôsobivou drevenou konštrukciou a kamenným krbom.
Nejde o moderný dom pripravený na okamžité nasťahovanie. Objekt si vyžaduje rekonštrukciu, zároveň však novému vlastníkovi poskytuje priestor prispôsobiť si ho podľa vlastného zámeru.
VYUŽITIE NEHNUTEĽNOSTI
Dispozícia a charakter objektu ponúkajú viacero možností:
- rodinné alebo viacgeneračné bývanie s veľkou spoločenskou halou,
- rekreačný dom alebo štýlová chalupa pre väčšiu rodinu,
- objekt na krátkodobé ubytovanie alebo prenájom skupinám,
- menší penzión, retreat alebo relaxačné centrum,
- priestor na oslavy, školenia, workshopy a komorné podujatia,
- sídlo firmy, ateliér alebo remeselná prevádzka,
- kombinácia súkromného bývania a podnikania,
- investičný projekt s individuálnym využitím.
Stavba je na liste vlastníctva evidovaná ako rodinný dom. Podnikateľské, ubytovacie alebo eventové využitie môže podliehať prevereniu územnoplánovacích podmienok, zmene účelu užívania a splneniu príslušných stavebných, hygienických, požiarnych a prevádzkových požiadaviek.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- celková výmera pozemku: 758 m²,
- parcela C-KN 628 – zastavaná plocha a nádvorie: 492 m²,
- parcela C-KN 629 – záhrada: 266 m²,
- stavba evidovaná ako rodinný dom, súpisné číslo 252,
obec Studienka, okres Malacky,
- vidiecke prostredie obklopené prírodou Záhoria,
- dostupnosť do Malaciek a smerom na Bratislavu.
HLAVNÉ VÝHODY
- autentická atmosféra bývalého vidieckeho pohostinstva,
- veľká spoločenská hala s drevenou konštrukciou a kamenným krbom,
- rozsiahle zastrešené, hospodárske a dvorové priestory,
- možnosť prepojenia bývania, rekreácie a podnikania,
- rekonštrukcia a úprava podľa vlastného projektu,
- záhrada a súkromné zázemie, zmestí sa aj väčší bazén, altánok, detské preliezky, pieskovisko atď.
- široký investičný potenciál,
- pokojné prostredie obce Studienka.
LOKALITA
Studienka je obec obklopená prírodou Záhoria, ktorá ponúka podmienky na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie a pokojný vidiecky život. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť a ďalšie služby sú dostupné v neďalekých Malackách.
CENA
169 000 EUR
NÁZOR MAKLÉRA
Táto nehnuteľnosť nie je o modernom vybavení ani o bývaní bez ďalších investícií. Jej hodnotou je priestor, autentický charakter a možnosť vytvoriť projekt, ktorý sa medzi bežnými rodinnými domami objavuje len výnimočne.
Ak hľadáte veľkorysú chalupu, bývanie spojené s podnikaním alebo investičný objekt s vlastnou atmosférou, táto ponuka si zaslúži osobnú obhliadku.
Vizualizácie v inzeráte predstavujú možný architektonický zámer a nie sú potvrdením technickej ani povoľovacej realizovateľnosti.
Kontakt: 0903 753 358
Vlastnosti
Status:
aktívne
Plocha pozemku:
758 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Stav:
pôvodný stav
Energetický certifikát:
žiadne
Energetická náročnosť budovy:
Klasické materiály
Typ budovy:
zmiešané
Celková plocha:
758 m2
Inžinierske siete:
áno
Status:
aktívne
Plocha pozemku:
758 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Stav:
pôvodný stav
Energetický certifikát:
žiadne
Energetická náročnosť budovy:
Klasické materiály
Typ budovy:
zmiešané
Celková plocha:
758 m2
Inžinierske siete:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Majiteľ RK.
